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住房租赁合同

时间:2024-05-08 20:45:53
住房租赁合同[本文共981字]

房屋租赁合同

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___ _____;建筑面积____ _平方米,户型:___ __室__ __厅。房地产权证号为:_________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为___________________。

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自__2020__年__3_月_13__日至__2020_年__9_月__13_日止。

第四条 租赁费用

1.保证金:合同签订后,乙方即付人名币___ _________元(大写:__贰仟伍佰圆整__)作为租赁房屋保证金。若乙方违约,乙方保证金甲方不予退还,并赔偿甲方损失;若甲方违约,甲方退还乙方保证金,并赔偿乙方损失。

2.租金:该房屋租金为_______ ____________元/月(大写:______贰仟伍佰圆整 ________ _____ _)。

3.付款方式_________押一付三___________,下一次付款____2020年6月13日________________。

第五条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷,如因产权纠纷给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

第六条 乙方责任

1.乙方应保证房屋的完整性,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、合租房屋。

2.租赁期间,防火安全、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。

3.租赁期间,房屋所有水、电、天然气、宽带、有线电视、物管等费用由乙方自行承担。

第七条 租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方,甲方退还乙方保证金。如乙方要求继续租赁,则须提前2个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第八条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿: 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达1个月;5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的。

第九条 房屋设施

水表____吨;电表____度;天然气____立方;空调____台;冰箱____台;洗衣机____台;电视机____台;热水器____台;微波炉____台;床____张;衣柜____个;沙发____个;餐桌____个;餐椅____个;茶几____个。

第十条 声明及保证

1.甲方签署和履行本合同所需一切手续均合法有效,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人,本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

2.乙方签署和履行本合同所需一切手续均合法有效,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人,本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十一条 争议处理

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决, 协商不成的按下列方式解决:1.提交海口仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。

第十二条 备注

出租方: 承租方:

联系方式: 联系方式:

身份证号: 身份证号:

签订日期: 年月日

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